ניהול נכסים סולאריים - ניהול ובקרה על פעולות התחזוקה והגבייה מול חברת החשמל
אנרגיה ירוקה הינה החברה המובילה בישראל לניהול נכסים סולאריים. החברה מציעה ללקוחותיה שירות ניהול נכסים פוטו-וולטאי מקצה לקצה הכוללים ניטור, תחזוקה, גבייה וניהול פיננסי של חברות פרויקט, על מנת להפיק תשואה מקסימלית מהמתקנים. החברה מנהלת למעלה מ - 1000 מתקנים מחוברים לרשת בהספק מצרפי של כ- 150 מגה ואט.
תכולת השרות:
- ניטור ובקרת תפוקות:
- שירותי ניטור רציף לאיתור תקלות באופן מיידי
- מעקב ודוחות בקרה אחר תפוקות המתקנים ברמה חודשית ומצטברת מתחילת השנה
- תפוקה השוואתית בין מתקנים
- איתור מתקנים חלשים ביחס לצפי ולמתקנים סמוכים
- פעולות תחזוקה שוטפות (תחזוקת שבר):
- טיפול ויציאה לשטח במקרה של תקלה.
- התחייבות להגעה לאתר עד 48 שעות מאיתור הבעיה.
- טיפול ללא עלות בהחלפת ממירים ופנאלים כל עוד אחריות היצרן בתוקף.
- עדכון חודשי על תקלות, טיפולים ומעקב אחר פתרון התקלה עד להשלמה.
- פעולות תחזוקה מונעת:
- סיור ובדיקה שנתית הכוללת:
- בדיקת קונסטרוקציה כולל חיזוק ברגים ומהדקי הפנאלים.
- תחזוקה מונעת לממירים ולוחות חשמל.
- דו"ח שנתי חתום ע"י חשמלאי.
- דו"ח המלצות שיפורים למתקן.
- ניהול השטיפות:
- פיקוח וניהול שטיפות שתבוצע על ידי קבלן שטיפות חיצוני
- השטיפה מתבצעת ע"י קבלן שטיפות בעל נסיון וע"פ חוקי העבודה.
- במידת הצורך יתבצעו שטיפות נוספות (תמחור נפרד
- פיקוח וניהול
- פיקוח ניהול ובקרה על קבלני התחזוקה, השטיפה ושירותי האבטחה
- טיפול מול השוכרים / בעלי הבית של הנכסים
- איש שטח לפיקוח על עבודות הקבלנים, הסיורים, טיפול בכל בעיה שוטפת הקשורה למתקן
- המלצות לשיפורים במתקנים מתוך ראייה הנדסית ועסקית והבנת צרכי הלקוח
- דוחות תפעולים חודשים - תקלות / שטיפות / אירועים / בדיקות שנתיות
- שירותי גבייה:
- הפקת חשבונית מס כדין לחברת חשמל בגין המלצת חשבון עבור כל חוזה והעלאה לפורטל התשלומים של חברת החשמל - ניפנדו.
- מעקב אחרי החשבונית עד קבלת התשלום מחברת החשמל.
- התנהלות מול חח"י, במידה ויש אי התאמות.
- בקרה חודשית על הכנסות והוצאות בהתחשבנות בין החברות
- ניתוח המלצות חשבון וחלוקת ההכנסות לכל מונה במקרה של ריבוי מערכות בחצר.
- רצף המלצות, עיכוב בקבלת המלצות
- עמידה בזמני גביה (דו"ח גיול).
- בדיקת סטטוס גבייה עד היום למערכות המחוברות:
- אישרור המחאת הזכות וקבלת הכסף לחשבון הנכון.
- בקרה על המלצות קודמות על מנת לוודא שאין המלצות שלא שולמו/הופקו
- במקרה של ריבוי מערכות בחצר:
- מעבר על החלוקה של המלצת החשבון בין המתקנים
- בדיקה שאכן החשבוניות הנגדיות תואמות את החלוקה
- בירור מול חח"י במקרה של פערים.